Даване под аренда на земеделска земя

[Слав]

Здравейте, колеги

Имам един въпрос, на който се надявам да получа отговори от хора с опит.

Искам да дам под аренда земя в Костинброд, която е около десет декара и е с лице на асфалтов път. Можете ли да ме ориентирате какви документи трябват (чисто документлно какво се иска от мен и какво аз трябва да поискам отсреща), какви пари горе-долу върви арендата на декар, има ли някой от форума, който има интерес или може да ме свърже с човек, който е заинтересован да обработва тази земя?

Ами май стига толкова въпроси засега

[kluchar]

На Пожарево дават 30 лв на декар
документи нотариален акт или от поземлената комисия
скица -потокол-

[todorakiggg]

Трябват ти следните документи :

- Документ за собственост - нотариален акт или договор за доброволна делба
- Удостоверение за наследници - според зависи първия собственик кой е
- Скица
Като намериш кой да я вземе се подписва договор за аренда.

[D. Stanev]

Имай предвид, че с този договор ще загубиш всякакви права над земята за времето на договора, който се заверява нотариално. Обикновено арендните договори са за 5 години, като в тях има един куп неприятни за собственика неща - там са фиксирани единствено минималните плащания под които не може да се пада, а не реално договорената, арендатора си връзва гащите за лоша година, форс мажори като природни бедствия и пр. Обичано е първата година да ти даде договореното, после да започна да се прави на ударен (да плаща по-малко) и като дойде време да изтича евентуално може пак да ти даде договореното. Договорите за стопанска, а не за календарна година! Аз имам ниви в Добруджа дадени под аренда и не мисля пак да ги давам... или поне не при такива условия, а да мина на наем на годишна база, макар и за по-малка рента. Ако имота е атрактивен, можеш да се консултираш с някоя местна агенция как да постъпиш. Успех!

[todorakiggg]

От кога искат нотариална заверка на договора за аренда? Питам щото и аз имам някой декар в Добруджа и последно преди 5 години подписвах и не се искаше.
Масово по моя край договорите са за 10 години, за 5 си е бонус направо...

[D. Stanev]

От кога искат нотариална заверка на договора за аренда?

От 2015 г. http://trudipravo.bg/mesechni-spisan...emedelski-zemi

[todorakiggg]

Да, ясно, сега погледнах, последно 2014 съм подписал последният...

[Слав]

Направо ме отказахте почти, но ще разпитам и в самият Костинброд, когато имам път

Благодаря!

[kluchar]

Аз имам 2 договора за ниви
Няма нотариална заверка нямаме и проблем
Парите ги дават всяка година
от 20 години вече-
Там има една жена и тя 20 години е в този район около Божурище.
има земи взети под аренда-

[Слав]

Ами дай телефон на тези съвестни люде. Ще се разберем, ако им трябва още земя за обработване