Всяка сграда - с технически паспорт до 2022 година?!

[kluchar]

Какво В и К . Енергото и Телекомуникации обследва блока
Кво ги интересува кви жици имам вътре и тъби
Те са до входа където е таблото и водомерапоне сега е така.
Тогава аз трябва ли да нося отговорност за тръбите и жиците ако фирмите влизат в апартамента.
това не е ли изграждане на мнопол на услугите .
Една фирма само може да каже че трябва да даващ пари/ ако има проблем с блока / ами ако нямаш.
ами ако има други инжинери и кажат че всичко е наред.

[milen11]

Какво В и К . Енергото и Телекомуникации обследва блока
Кво ги интересува кви жици имам вътре и тъби
Те са до входа където е таблото и водомерапоне сега е така.
Тогава аз трябва ли да нося отговорност за тръбите и жиците ако фирмите влизат в апартамента.
това не е ли изграждане на мнопол на услугите .
Една фирма само може да каже че трябва да даващ пари/ ако има проблем с блока / ами ако нямаш.
ами ако има други инжинери и кажат че всичко е наред.

Коментарите ми са на човек който по някакви си обстоятелства се е сдобил с технически паспорт на сградата в която живее.Какви,колко и кои са фирмите от които зависи този паспорт го споменах защото съм минал през това нещо.Както изглежда и тази тема бързо ще стане доста страници с коментари и предположения и смятам да я напусна навреме.Поздрави и успех. ПС.Ключар,наистина фирмите са до входа ,но те дават предписание кое не е наред с техните комуникации във входа и апартаментите.Надявам се да си разбрал.

[snake]

Коментарите ми са на човек който по някакви си обстоятелства се е сдобил с технически паспорт на сградата в която живее...

Информацията ти е наистина полезна! Като чета през какво си минал - и то по хубав повод, а именно санирането, в мен се затвърждава убеждението, че тая работа с паспортите няма да стане никога.
П.П. За петте години откакто съм домоуправител успях да организирам ремонта на покрива на нашия блок. Какво ми струваше, не искам да описвам. Включително жертвах една седмица от отпуската си, за да надзиравам лично мангалите какви ги вършат горе. Стигнах почти до бой с тях и никой от съседите не ме защити. Накрая получих за "благодарност" само упреци, включително и такива, че съм откраднал част от парите. Та за тези 5 години се убедих колко лоши, подмолни, неискрени, прикрити и дори крадливи ганьовци са повечето обитатели на етажната собственост. И с тези същите сега пак да се договарям за нещо, от което няма да се види никаква полза? Наистина ми се струва невъзможно.

[jenshen73]

По принцип, но само по принцип общата работа и кучетата не я ядат. Опитахме да съберем нужните подписи за саниране на входа ни (нямам зор, аз съм саниран, измазан, с подменена дограма, щото не обичам да ми духа и да не ми е конфортно в различните сезони), но разни баби и приходящи отказаха да се подписват, щото едните нямали пари (хм, че кой им иска), а другите нямали нужда (щото само лятото, само за моренцето, месец максимум). И личното ми мнение е, че който иска да му е готино - трябва да се спасява поединично при възможност - къща с двор и тия общи простотии - далеч. Принципно според мен паспортизацията е нужда, че да няма случаи "кой е виновен, че падна стената на блока в Руси", примерно. И @snake има си и закон за етажната собственост - асоциалните елементи можеш да ги изведеш от блока по законов ред... Само от срам, че ще ги изхвърли полиция от апартамента им ще ги накара да са съгласни.

[snake]

И @snake има си и закон за етажната собственост - асоциалните елементи можеш да ги изведеш от блока по законов ред... Само от срам, че ще ги изхвърли полиция от апартамента им ще ги накара да са съгласни.

Този закон някой го е писал с г.за си. Абсолютно неприложим е. Аз какъв съм - да не съм прокурор или ЧСИ, за да водя дела срещу някой съсед и да го изгоня от собствеността му? Криво-ляво събирам едни пари ежемесечно, с които плащам сметките за ток на стълбите и избата, чистачка и една обща чешма в избата. За без пари толкова - НИКОЙ не иска да я върши тая работа. Все още съм домоуправител, само за да не ни спрат тока, че ми трябва - избата съм си я превърнал на личен фитнес и не върви да си светя с фенер.

Преди време идваха едни костюмирани да агитират да ги наемем за платени домоуправители или нещо от тоя род. Имали "процедури" срещу неизрядните платци . Щели да ги тормозят и порицават по имейл, по телефона и накрая щели да ги осъдят. Обаче друг път . След няколко конкретни въпроса за проблемните съседи: например как аджеба ще съберат пари от някой, който е Н-ти роднина на починалите собственици, живее в апартамента им, не отваря вратата при позвъняване, не плаща, не комуникира с никого, дори не му знаем името и телефона и др. подобни казуси, сами си тръгнаха, преди да ги наритаме тия палячовци.

[kluchar]

Това/ платени домоуправители/ ми звучи като вие сте едни баламурници ще ни давате пари а ние какво ще ги правим си е наша работа
При нас домоуправителя събира и пари но зза това му се плаща до сега една баба беще сигуно 10 годин и блока ни е добре
Саниран с нови тръби нова и общи врати без да даваме допълнителни пари.
разбирам да е някоя фирма с наяй различни майстори да ремонтират каквото тряба и да не се доват допълнително пари става-
На едно място чистим вход и фирмата където събира пари нито знае кой чисти нищо ние сме ги виждали
-един дедо ни дава парите от блока
3 пъти ходих да ги търся в Силвер центъра ама няма никой /те са двеама братя и майка им/ .

[tambuhtaneca]

@kluchar пак сцепи мрака - нищо не разбрах поне аз

[BO]

Май нещо от рода, че всичко трябва да се прави от другите, ама да не се дават пари. Само тогава ставало, иначе те прецакват.

[snake]

Дават ни на ЧСИ, ако не платим за паспорт на жилището: https://dnes.dir.bg/obshtestvo/davat...na-apartamenta

[kluchar]

Какво ще помогне този паспорт ако има проблем с блока .Кой ще плати ремонта ако трябва.
Ако блока има паспорт но нещо стане инцидент кой ще е виновен-трябва да са тези където дават паспорта че е редовен.
Това е едни пари да се вземат от едни хора- Само ще вдигнат цената на нови имоти.

[snake]

И аз не мисля, че този паспорт ще помогне с нещо на собствениците на жилища. Правят ти паспорт и ти съставят предписание за решаване на проблеми. И какво от това? Ако държавата държи да обследва сградния фонд, да предвиди средства в бюджета и да го направи. Освен финансовата страна, това обследване има и доста съществена организационна част, сдружаване със съседи за избор на фирма и други подобни, които едва ли ще са по силите на повечето собственици.

[NikMar]

Това сдружаване предлагам да го забравиш, винаги се стига до пререкания, винаги има недоволни, винаги има съмнения за облагодетелстване на човека предложил фирма за ремонт и т.н. /личен опит/

[kluchar]

Тука а е едни пари едни хора да дават на други хора.Това държавата може да го направи.При тях трябва да са проектите плановете на блоковете .Частната фирма ще ги вземе и от тях ще види къде има колони къде не и ще направи паспорт . Най много да видят някой подобрения и да ги запишат така щяла да се повиши цената но тя и сега е повишена на някой места .

[snake]

https://business.dir.bg/imoti/za-teh...-lv-na-kvadrat

Най-интересна в статията ми се стори тази част: "...Паспортът е готов- какво следва? В срок от три месеца след издаването на техническия паспорт, общото събрание на собствениците или на сдружението трябва да приеме решение за изпълнението на предписаните мерки и указания. С тях се определя и размерът на необходимите средства, разпределението им между собствениците и срокът за събирането им..."

[kluchar]

Значи тези 500 лв за паспорта са началото ако има нещо да се прави повече поне още 2000 на апартамент ако блока е занемарен-
Сигурно ще бъдат длъжни да се направи ремонта. Ние сме направили всичко - изолация- сменени тръби- дограма- боядисване вътре по стълбите- покрива. Уж блока е здрав.