Чули сте в новините, а някои могат да го знаят и от по-рано: до 2022 година всяка съществуваща сграда трябва да се сдобие с технически паспорт. Бидейки вече пета година домоуправител и тъй като по принцип се отнасям съвестно към всичко, с което се занимавам, малко се изненадах, че съм пропуснал приемането на тази наредба. Оказва се, че е приета доста отдавна - 2006 г., но крайният срок наближава.
И така:
- Паспортът се вади за цялата сграда, а не за отделен апартамент.
- Собствениците на сградите (етажната собственост) възлагат с договор съставянето на технически паспорт.
- Договор се сключва с компетентни лица: консултантски и проектантски фирми, както и лица, упражняващи физически контрол по част "Конструктивна".
- Въз основа на резултатите от проверката на сградата (бутане на носещи стени и други промени по конструкцията, претърпени бедствия и аварии и др.) се съставя график за изпълнение на неотложни мерки.
- Питате за цените? Но моля ви, държавата не се занимава с регулиране на цени. Етажната собственост трябва да се договори с фирмата изпълнител. Смята се, че цената ще е 4-5 лв. на квадратен метър.
- Санкции за неизпълнение в указания срок? Има предвидени такива. Доколкото разбрах, между 100 и 300 лв. на сграда, ако по друг закон не е предвидено по-тежко наказание.
И казано накратко: как държавата смята, че милионите хора, имащи нещастието да живеят в блокове и др. подобни многофамилни сгради, ще се справят със задачата? Как ще се договорят със съседите си, как ще им поискат пари, за да се плати на консултантската фирма, как ще накарат хората да допуснат консултанти в апартаментите си, за да проверяват за изменения по конструкцията, как ще осигурят на консултантите достъп до покрива, на който от години не е стъпвал човешки крак и т.н и т.н.?
И така:
- Паспортът се вади за цялата сграда, а не за отделен апартамент.
- Собствениците на сградите (етажната собственост) възлагат с договор съставянето на технически паспорт.
- Договор се сключва с компетентни лица: консултантски и проектантски фирми, както и лица, упражняващи физически контрол по част "Конструктивна".
- Въз основа на резултатите от проверката на сградата (бутане на носещи стени и други промени по конструкцията, претърпени бедствия и аварии и др.) се съставя график за изпълнение на неотложни мерки.
- Питате за цените? Но моля ви, държавата не се занимава с регулиране на цени. Етажната собственост трябва да се договори с фирмата изпълнител. Смята се, че цената ще е 4-5 лв. на квадратен метър.
- Санкции за неизпълнение в указания срок? Има предвидени такива. Доколкото разбрах, между 100 и 300 лв. на сграда, ако по друг закон не е предвидено по-тежко наказание.
И казано накратко: как държавата смята, че милионите хора, имащи нещастието да живеят в блокове и др. подобни многофамилни сгради, ще се справят със задачата? Как ще се договорят със съседите си, как ще им поискат пари, за да се плати на консултантската фирма, как ще накарат хората да допуснат консултанти в апартаментите си, за да проверяват за изменения по конструкцията, как ще осигурят на консултантите достъп до покрива, на който от години не е стъпвал човешки крак и т.н и т.н.?
Коментар