Агенция за недвижими имоти

[dimovdimitar]

Здравейте колеги,моля да ми препоръчате агенция за недвижими имоти в София,или сигурен брокер.Търся да закупя двустаен в Дружба 1.Ако някой знае такъв или има познат който продава нека драсне,ще съм благодарен

[slonikon]

Виж банките какво разпродават. Преди 2-3 години имаше страхотни оферти. Ся, трябва да се гледа на място асансьор работи ли, дограма има ли, че са стари блокчетата. Да го имаш предвид.

[veselin10]

Това с банките е много съблазнително като цена, ама да платиш нещо на 100% и следващите 5-6 месеца да не знаеш дали е твое ....

[S_BANKOV]

Това с банките е много съблазнително като цена, ама да платиш нещо на 100% и следващите 5-6 месеца да не знаеш дали е твое ....

Това за което говориш ти и колегата горе са две различни неща.

[van_dal]

Това с банките е много съблазнително като цена, ама да платиш нещо на 100% и следващите 5-6 месеца да не знаеш дали е твое ....

Това е в случай, когато се взима от съдия изпълнител, а колегата има предвид имоти вече собственост на банката.

[snake]

Е чак пък 5-6 месеца - посмалете малко, колеги. Наистина има достатъчно разправии, след като купиш имот чрез търг от съдия изпълнител, но всичко приключва в рамките на месец-месец и половина. Ако евентуално има обжалване - най-много да се проточи с още месец. Минах през това и знам за какво говоря. Ще посъветвам всеки, който купува имот, да намери възможност за справка за имота в Агенцията по вписвания - там са актуалните собственици, там са всички "тежести".

[pakumba]

Пък аз ще ти кажа, че агенция не ти трябва. Минавам/минах по този път. Офертите в нета са едни и същи от месеци, затова се принудих да се свържа с "препоръчана". Казах си изискванията, да речем са- до 1000 лв, в Дружба, на първи етаж, тристаен. Събрала ми оферти и като ги отворя, какво да видя- двустаен в Лозенец за 5000 лв на последен етаж, 1-2 от офертите съвпадаха горе-долу в моите изисквания, но те си бяха в имот.бг и другите сайтове, т.е. аз ги бях видял вече и дори бях огледал апартаментите. Казах й, че това са общодостъпни оферти и разчитам на нещо по-различно от това в имот.бг, то за какво мие тогава "агенция"? Отговориха ми, че "образованието им давало друг поглед върху нещата и затова имам нужда от тях" хахахаха. Забавни копелета. В крайна сметка си купих от строител. Ако търсиш ново строителство, аз лично обиколих квартала, който ме интересува, харесах си сградите, в 99% от случаите има надписи и реклами кой е строителя, издирваш си го в нета, често имат обявени на сайтовете си какво се продава в тези сгрради, а като нямат- телефона и ги питаш. Напълно безсмислено е за мен да даваш едни минимум 2000 евро на агенция, защото то не е само официалната комисионна, те надуват и цените на жилищата, надуват и цените на услугите, пращат те "при техни" адвокати и нотариуси и т.н. Даже 2000 евро е доста оптимистична сума, която ще се изгуби ако изпослваш агенция.

[noriaga]

Пък аз ще ти кажа, че агенция не ти трябва. Минавам/минах по този път. Офертите в нета са едни и същи от месеци, затова се принудих да се свържа с "препоръчана". Казах си изискванията, да речем са- до 1000 лв, в Дружба, на първи етаж, тристаен. Събрала ми оферти и като ги отворя, какво да видя- двустаен в Лозенец за 5000 лв на последен етаж, 1-2 от офертите съвпадаха горе-долу в моите изисквания, но те си бяха в имот.бг и другите сайтове, т.е. аз ги бях видял вече и дори бях огледал апартаментите. Казах й, че това са общодостъпни оферти и разчитам на нещо по-различно от това в имот.бг, то за какво мие тогава "агенция"? Отговориха ми, че "образованието им давало друг поглед върху нещата и затова имам нужда от тях" хахахаха. Забавни копелета. В крайна сметка си купих от строител. Ако търсиш ново строителство, аз лично обиколих квартала, който ме интересува, харесах си сградите, в 99% от случаите има надписи и реклами кой е строителя, издирваш си го в нета, често имат обявени на сайтовете си какво се продава в тези сгрради, а като нямат- телефона и ги питаш. Напълно безсмислено е за мен да даваш едни минимум 2000 евро на агенция, защото то не е само официалната комисионна, те надуват и цените на жилищата, надуват и цените на услугите, пращат те "при техни" адвокати и нотариуси и т.н. Даже 2000 евро е доста оптимистична сума, която ще се изгуби ако изпослваш агенция.

Абсолютно съм съгласен с колегата! Повечето са безхаберници. Тези които аз бях наел, даже аз ги карах да ми уреждат огледи на разни апартаменти, които намирах в имот.бг и други. Вместо те да са наясно с всички оферти... Да не говорим, че се опитаха да ме метнат, като искаха да вземат комисионна и от продавача и от мен, но продавачката беше достатъчно тъпа да се изпусне, че парите които твърдо иска са еди колко си, без да си сметне и предварително уговорената комисионна и после ми се обажда, че всъщност се била объркала и цената била с 1000 евро отгоре

[pakumba]

Пък аз ще ти кажа, че агенция не ти трябва. Минавам/минах по този път. Офертите в нета са едни и същи от месеци, затова се принудих да се свържа с "препоръчана". Казах си изискванията, да речем са- до 1000 лв, в Дружба, на първи етаж, тристаен. Събрала ми оферти и като ги отворя, какво да видя- двустаен в Лозенец за 5000 лв на последен етаж, 1-2 от офертите съвпадаха горе-долу в моите изисквания, но те си бяха в имот.бг и другите сайтове, т.е. аз ги бях видял вече и дори бях огледал апартаментите. Казах й, че това са общодостъпни оферти и разчитам на нещо по-различно от това в имот.бг, то за какво мие тогава "агенция"? Отговориха ми, че "образованието им давало друг поглед върху нещата и затова имам нужда от тях" хахахаха. Забавни копелета. В крайна сметка си купих от строител. Ако търсиш ново строителство, аз лично обиколих квартала, който ме интересува, харесах си сградите, в 99% от случаите има надписи и реклами кой е строителя, издирваш си го в нета, често имат обявени на сайтовете си какво се продава в тези сгрради, а като нямат- телефона и ги питаш. Напълно безсмислено е за мен да даваш едни минимум 2000 евро на агенция, защото то не е само официалната комисионна, те надуват и цените на жилищата, надуват и цените на услугите, пращат те "при техни" адвокати и нотариуси и т.н. Даже 2000 евро е доста оптимистична сума, която ще се изгуби ако изпослваш агенция.

Абсолютно съм съгласен с колегата! Повечето са безхаберници. Тези които аз бях наел, даже аз ги карах да ми уреждат огледи на разни апартаменти, които намирах в имот.бг и други. Вместо те да са наясно с всички оферти... Да не говорим, че се опитаха да ме метнат, като искаха да вземат комисионна и от продавача и от мен, но продавачката беше достатъчно тъпа да се изпусне, че парите които твърдо иска са еди колко си, без да си сметне и предварително уговорената комисионна и после ми се обажда, че всъщност се била объркала и цената била с 1000 евро отгоре

Това е, което имам предвид под надуват цените на жилищата. Собственика си го продава и иска 40 000 евро да речем. Пуска се обява за 47 000 евро от агенцията, гледаш и харесваш и правиш коментар- давам 43 да кажем. Те "мислят", може би да се съгласи собственика на 44 000 евро, все пак е криза лалалалалал и още 10000000 простотии ти наговарят за 10 секунди. В крайна сметка се уговаряте на 44 000 евро да кажем. Те прибират 4 000 евро, вземат комисионна от теб там 2% и така. Моя съвет е да се оглеждаш и в продавалник, рядко се намират от частни лица, но има и такива като мен, които силно мразят агенциите и не им дават да пускат офери от тяхно име.

[S_BANKOV]

Ако все пак си решил да запазиш квартала в Младост 1А точно до метро станцията има три чисто нови блока и един четвърти дето ще го завършат до три четири месеца. Мисля че не са лош вариант. Мисля че и в нашия блок се продаваше нещо, мога да разпитам ако искаш.Също така в сайтовете на всички банки има имоти който се продават, там имотите се продават от собствениците им но са обезпечение по кредити и се продават с декларация съгласие от страна на собственика.

[dimovdimitar]

Ако все пак си решил да запазиш квартала в Младост 1А точно до метро станцията има три чисто нови блока и един четвърти дето ще го завършат до три четири месеца. Мисля че не са лош вариант. Мисля че и в нашия блок се продаваше нещо, мога да разпитам ако искаш.Също така в сайтовете на всички банки има имоти който се продават, там имотите се продават от собствениците им но са обезпечение по кредити и се продават с декларация съгласие от страна на собственика.

Нямам нищо против да разпиташ само ,че бюджета е ограничен до 66000 хиляди лева.Иначе 1А е фантазия

[dimovdimitar]

И аз бягям от агенциите,но не намирам нищо от собственик.На никой не му си дават комисионни.Ако имате познат да продава пишете.Черпене ще има със сигурност.

[S_BANKOV]

Ако все пак си решил да запазиш квартала в Младост 1А точно до метро станцията има три чисто нови блока и един четвърти дето ще го завършат до три четири месеца. Мисля че не са лош вариант. Мисля че и в нашия блок се продаваше нещо, мога да разпитам ако искаш.Също така в сайтовете на всички банки има имоти който се продават, там имотите се продават от собствениците им но са обезпечение по кредити и се продават с декларация съгласие от страна на собственика.

Нямам нищо против да разпиташ само ,че бюджета е ограничен до 66000 хиляди лева.Иначе 1А е фантазия

Ще разпитам, имам някакви идеи.пп Имаш извратени фантазии

[Ewing]

Aз играх около година по свирката на агенции и съм много МНОГО разочарован, ако някой иска мога да ги понахраня ама да не се обиди някой колега които ще се окаже брокер. Лъжат на поразия. Аз гледах старо строитество и за пример ще кажа "на 5 мин от метрото" означава МИНИМУМ 5 минути но с кола за пеша е около 20. И всички апартаменти на последен етаж са след ремонт на покрива правен около година две преди продажбата. Та с 2 думи разочарован съм много, но ако търсиш агенция на която и обява да се обадиш в imot.bg imoti.info homes.bg и подобни са 99.99% от агенции. Разпитват те на дълго и широко какво търсиш и след това ти предлагат апартаментите които ти си гледал и дори отхвърлил още по снимки. много рядко да са свършили работа на някой който купува. За това ти препоръчвам да поразгледапш хуъбаво всички обяви и повъзможност да ги отхвърляш още като ти се обадят от агенцията ако си ги гледал и не са ти допаднали за да си спестиш излишно разкарване. помни и снимките защото почти никога не упоменават блока или що годе точен адрес.колкото до младост нямам идея аз търсих из "wild wild west"УСПЕХ ти пожелавам и дано по-скоро намериш!

[kiro_of_the_day]

http://sales.bcpea.org/Разцъкай - като "МОБИЛЕТО" е...Работя в тази сфера - ако имаш въпроси - на ЛС. Нямам никакъв интерес от този сайт - някои колеги са се възползвали от съветите и напътствията ми и са доволни в общи линии.Пък и всеки има глава на раменете си по презункция. Успех.